司法書士は東京都、杉並区の中野司法書士事務所 | ブログ

相続が発生したとき、多くの方が最初に気にするのは「相続税はかかるのか」という点です。もちろん、相続税申告が必要かどうかを確認することは大切です。しかし、相続税がかからないからといって、相続…

不動産取得税・住宅ローン減税・住宅用家屋証明書の床面積要件を比較「2026年から、床面積40㎡台の住宅も減税対象になった」このような情報を見て、40㎡以上のマンションであれば、住宅購入に関係する税…

相続が発生したとき、多くの方が最初に気にするのは「相続税はかかるのか」という点です。「それほど大きな財産はないけれど、相続税申告は必要なのか」 「税務署から連絡が来るのか」 「申告しないとい…

相続登記が義務化されたことは知っていても、実際にはすぐに登記できないことがあります。たとえば、相続人同士の話し合いがまとまらない。 相続人が多く、戸籍の収集に時間がかかる。 誰が不動産を取得…

株式会社を設立するとき、又は定款を見直すときに、次のような条項を見かけることがあります。当会社は、相続その他の一般承継により当会社の株式を取得した者に対し、当該株式を当会社に売り渡すことを…

認証キー・書面通知・スマート変更登記の実際前回の記事では、不動産売買で買主様のメールアドレス、氏名のフリガナ、生年月日を確認する理由について解説しました。メールアドレスは登記簿に載せるため…

「簿価」だけでは決まらない未公開株式の出口設計共同経営者、幹部社員、元同僚などに株式を持ってもらい、一緒に会社を育てていく。設立直後の会社では、よくある話です。「責任を持って働いてほしい」 …

売掛金や業務委託料が延滞し、取引先から「分割で払わせてほしい」と言われることがあります。債権者としては、遅延損害金まで含めてきちんと回収したい。しかし、遅延損害金ばかりに充当され、元本がい…

登記簿には載らない「検索用情報」とスマート変更登記不動産売買の決済準備をしていたとき、不動産会社の営業担当者から、こんな質問を受けました。「最近、司法書士の先生が買主さんにメールアドレスを…

自筆証書遺言が見つかった場合、遺言書の中に誤記があることがあります。たとえば、遺言書に、「遺言者は、次の建物を長男Ａに相続させる」と書かれているものの、長男Ａの生年月日の一部が間違っている…