相続が発生したとき、多くの方が最初に気にするのは「相続税はかかるのか」という点です。もちろん、相続税申告が必要かどうかを確認することは大切です。しかし、相続税がかからないからといって、相続…
相続が発生したとき、多くの方が最初に気にするのは「相続税はかかるのか」という点です。「それほど大きな財産はないけれど、相続税申告は必要なのか」 「税務署から連絡が来るのか」 「申告しないとい…
相続登記が義務化されたことは知っていても、実際にはすぐに登記できないことがあります。たとえば、相続人同士の話し合いがまとまらない。 相続人が多く、戸籍の収集に時間がかかる。 誰が不動産を取得…
認証キー・書面通知・スマート変更登記の実際前回の記事では、不動産売買で買主様のメールアドレス、氏名のフリガナ、生年月日を確認する理由について解説しました。メールアドレスは登記簿に載せるため…
登記簿には載らない「検索用情報」とスマート変更登記不動産売買の決済準備をしていたとき、不動産会社の営業担当者から、こんな質問を受けました。「最近、司法書士の先生が買主さんにメールアドレスを…
登記申請の際に添付する印鑑証明書について、原本還付できるものと、原本還付できないものがあります。普段から登記実務に携わっていても、この区別は意外と迷うところです。私自身も、上申書に添付した…
相続登記をしないと過料10万円？いつから・誰が対象になるのか司法書士が解説親や配偶者が亡くなり、不動産を相続した場合、相続登記をしなければなりません。以前は、相続登記をしないまま放置していて…
INHERITANCEご家族が亡くなった後は、相続人の確認、戸籍の収集、遺産分割協議書の作成、不動産の相続登記、預貯金や株式の名義変更など、さまざまな手続きが必要になります。 しかし、相続手続きは、普…