司法書士は、東京都・杉並区・高円寺の中野司法書士事務所 | 相続手続・相続登記の専門家

相続人全員で「誰が不動産を取得するか」について話がついている場合でも、相続登記には戸籍の収集、相続関係の確認、遺産分割協議書の作成、登記申請書の作成などが必要です。
ご家族の間で話し合いがまとまっていても、法務局に提出する書類が整っていなければ、不動産の名義変更はできません。
特に、相続登記では、亡くなった方の出生から死亡までの戸籍、相続人の戸籍、住民票、固定資産評価証明書など、事案に応じて必要な書類を確認する必要があります。

「家族の中では話がついている」
「自宅を長男名義にすることで全員が納得している」
「相続登記をしなければならないことは分かっているが、何から始めればよいか分からない」
そのような場合は、手続きとして何をすればよいかを整理すれば、比較的スムーズに進められることがあります。

当事務所では、相続人全員で話がついている相続登記について、必要書類の確認、遺産分割協議書の作成、不動産の名義変更登記までサポートします。

相続登記を後回しにすると、次の相続が発生し、相続人が増えてしまうことがあります。
話がまとまっているうちに、早めに不動産の名義を整えておくことをおすすめします。

相続手続きで本当に大変なのは、書類の作成そのものよりも、相続人との連絡や調整であることがあります。

兄弟姉妹の仲が悪い。
長年連絡を取っていない相続人がいる。
甥や姪が相続人になっている。
住所が分からない相続人がいる。
自分から連絡すると感情的になりそうで不安。

このような場合、相続手続きを進めたくても、最初の連絡で止まってしまうことがあります。

相続人の一人が他の相続人に直接連絡すると、言い方や受け止め方によって、不信感が生じることもあります。
本来は手続きのための連絡であっても、「財産を取られるのではないか」「一方的に進められているのではないか」と受け取られてしまうことがあります。

そのようなときは、司法書士が第三者として関与し、相続関係、財産内容、必要な手続き、遺産分割協議の進め方を整理することで、冷静に話を進めやすくなる場合があります。

当事務所では、相続人の確認、戸籍収集、相続人への連絡、遺産分割協議書の作成、不動産の相続登記、預貯金等の相続手続きまで、相続全体を整理する遺産整理業務にも対応しています。

もちろん、相続人間で明確な争いがある場合や、相手方との交渉が必要な場合には、弁護士の対応が必要になることがあります。
その場合には、無理に司法書士だけで進めるのではなく、状況に応じて弁護士等の専門家と連携します。

「自分から他の相続人に連絡したくない」
「相続人が多く、誰に何を送ればよいか分からない」
「相続人の一部と疎遠で、話を切り出しにくい」
「不動産や預貯金の手続きをまとめて進めたい」

そのような場合は、一人で抱え込まずご相談ください。
相続人との関係性や財産の内容を確認しながら、できるだけ争いにしない形で手続きを進める方法を一緒に考えます。

相続手続きは、不動産の名義変更だけではありません。

亡くなった方の銀行口座、ゆうちょ銀行、証券口座、株式、投資信託、自動車、生命保険、出資金など、財産の内容によって必要な手続きは変わります。

銀行口座の解約や名義変更では、金融機関ごとに必要書類や書式が異なることがあります。
証券口座や株式がある場合には、相続人名義の口座を用意する必要がある場合もあります。
自動車についても、相続による名義変更や廃車、売却のための手続きが必要になることがあります。

「不動産の相続登記だけ頼めばよいと思っていたが、銀行や株の手続きも残っている」
「金融機関ごとに同じような書類を求められて大変」
「仕事や家事があり、平日に銀行や証券会社とやり取りする時間がない」
「相続手続きをまとめて専門家に任せたい」

このようなお悩みをお持ちの方も多いです。

当事務所では、不動産の相続登記だけでなく、預貯金、株式、自動車などの相続手続きについても、必要に応じてサポートします。

相続財産の内容を整理し、どの手続きを誰が行うのか、どの書類を共通して使えるのか、どの順番で進めるのがよいのかを確認することで、相続手続き全体の負担を減らせる場合があります。
不動産だけでなく、預貯金や株式なども含めて相続手続きを整理したい方は、ご相談ください。