司法書士は東京都、杉並区の中野司法書士事務所 | 相続手続・相続登記

前回は、相続登記の期限を過ぎても、直ちに10万円の過料が科されるわけではなく、登記官による催告を経て、必要な場合に裁判所へ過料通知が行われる仕組みを説明しました。そこで、次の疑問が出てきます…

相続登記は、法律で定められた期限内に申請する必要があります。では、その期限を過ぎると、すぐに10万円を支払わなければならないのでしょうか。結論からいうと、期限を過ぎたからといって、その翌日に…

令和6年4月1日から、相続登記の申請が義務化されています。この制度について、これから特に意識しておきたいのが令和9年3月31日という日です。親や祖父母が亡くなったのが何年も前であっても、令和6年4月…

不動産を購入した後に引っ越したものの、登記簿の住所変更まではしていない。結婚や離婚で氏名が変わったものの、不動産登記簿は以前の氏名のままになっている。このような方は少なくありません。住民票…

相続が発生したとき、多くの方が最初に気にするのは「相続税はかかるのか」という点です。もちろん、相続税申告が必要かどうかを確認することは大切です。しかし、相続税がかからないからといって、相続…

相続が発生したとき、多くの方が最初に気にするのは「相続税はかかるのか」という点です。「それほど大きな財産はないけれど、相続税申告は必要なのか」 「税務署から連絡が来るのか」 「申告しないとい…

相続登記が義務化されたことは知っていても、実際にはすぐに登記できないことがあります。たとえば、相続人同士の話し合いがまとまらない。 相続人が多く、戸籍の収集に時間がかかる。 誰が不動産を取得…

認証キー・書面通知・スマート変更登記の実際前回の記事では、不動産売買で買主様のメールアドレス、氏名のフリガナ、生年月日を確認する理由について解説しました。メールアドレスは登記簿に載せるため…

登記簿には載らない「検索用情報」とスマート変更登記不動産売買の決済準備をしていたとき、不動産会社の営業担当者から、こんな質問を受けました。「最近、司法書士の先生が買主さんにメールアドレスを…

自筆証書遺言が見つかった場合、遺言書の中に誤記があることがあります。たとえば、遺言書に、「遺言者は、次の建物を長男Ａに相続させる」と書かれているものの、長男Ａの生年月日の一部が間違っている…