抵当権抹消と住所変更登記を依頼したら、ローマ字氏名の併記なども対応してもらえました

解決事例

Ｋ様

外国籍の不動産所有者／住宅ローン完済／抵当権抹消登記・住所変更登記

住宅ローンを完済したため、不動産に設定されていた抵当権を抹消する必要がありました。

また、登記簿上の住所が現在の住所と異なっていたため、住所変更登記も併せて依頼したいというご相談でした。

抵当権抹消登記と住所変更登記に必要な書類を確認・整理し、両方の登記申請を行いました。

さらに、依頼者が外国籍の方だったため、所有者の氏名にローマ字表記を併記する申出も行いました。

併せて、住所等変更登記の義務化に対応するための「検索用情報の申出」も実施しました。

当初のご依頼に関連する手続もまとめて行い、登記を完了しました。

住宅ローンを完済したので、抵当権抹消と住所変更の登記をお願いしました。手続きについて丁寧に対応していただき、ローマ字氏名の登録など、私が詳しく知らなかった制度についても対応してもらえました。いろいろなお話もでき、安心してお任せすることができました。ありがとうございました。

外国籍の方が不動産を所有している場合、登記にローマ字氏名を併記する制度があります。

また、令和8年4月から住所等変更登記が義務化され、登記官による職権での住所等変更登記に利用する「検索用情報の申出」の制度も設けられています。

今回は、抵当権抹消登記と住所変更登記のご依頼に併せて、これらの手続にも対応しました。

通常の登記申請の機会に関連制度も確認することで、将来を見据えた登記手続きを進めることができます。